団体信用生命保険（以下団信）は住宅ローンを契約するときに申し込む保険です。
住宅金融支援機構では加入は任意となります。
民間の住宅ローンを契約するときには、この団信への加入が条件となっています。
とはいっても、保険ですので、病気などがあると入れないこともあります。
そんな場合は、ローンを借りることができなくなり、締結していた不動産の契約も解約することになります。
なかには、保証人をたてることで団信に加入できなくてもローンが組めることもありますので確かめてください。

では、団信について具体的に見ていきましょう。

・保険料
住宅ローンの頭金に含まれている場合、金利に含まれている場合（約0.3%）、金融機関で支払っている場合とあります。
住宅ローンの契約のときに担当者に確かめてください。
金融機関でまとめて申し込むため、とても安くなっています。


・保険金
ローンの契約者が死亡した場合、重い障害が残った場合は、ただちにローンを契約している銀行に連絡してください。
死亡や高度障害であるということが生命保険会社によって確認されると、保険金（ローンの残額）が支払われます。


・診査
特に診断書などは必要ありませんが、告知書に正確に記入してください。


・独自サービス
金融機関がローンの特徴を出すために、団信に特約をつけていることがあります。
有名なのががん特約です。
保険料はあがりますが、ローンの支払い中に生まれて初めてがんになってしまった場合、その時点でローン残高が保険金から支払われるのです。